Értékesítés típusú lízing könyvelés

Értékesítési típusú lízing esetén feltételezzük, hogy a lízingbeadó valóban értékesít egy terméket a lízingbevevőnek, ami az eladásból származó nyereség vagy veszteség elszámolását igényli. Következésképpen ez a bérlet kezdetének napján a következő elszámolást eredményezi:

  • Az eszköz felismerése . A lízingbeadó kivezeti az alapul szolgáló eszközt, mivel azt feltételezik, hogy eladták a lízingbevevőnek.

  • A nettó befektetés elismerése . A lízingbeadó nettó befektetést mutat be a lízingbe. Ez a beruházás a következőket tartalmazza:

    • A még be nem kapott bérleti díjak jelenértéke

    • Az alapul szolgáló eszköz maradványértékének garantált összegének jelen értéke a lízingidőszak végén

    • Az alapul szolgáló eszköz maradványértékének nem garantált összegének jelenértéke a lízingidőszak végén

  • Nyereség vagy veszteség elismerése . A lízingbeadó a lízing okozta eladási eredményt vagy veszteséget elszámolja.

  • A kezdeti közvetlen költségek felismerése . A lízingbeadó a kezdeti közvetlen költségeket ráfordításként könyveli el, ha különbség van az alapul szolgáló eszköz könyv szerinti értéke és valós értéke között. Ha az alapul szolgáló eszköz valós értéke megegyezik annak könyv szerinti értékével, akkor halassza el a kezdeti közvetlen költségeket, és vegye be azokat a lízingbeadó lízingbe történő befektetésének értékelésébe.

Ezenkívül a lízingbeadónak a lízing kezdetét követően a következő tételeket kell elszámolnia:

  • Kamatjövedelem . A lízing nettó befektetésénél megszerzett kamat folyamatos összege.

  • Változó bérleti díjak . Ha vannak olyan változó lízingfizetések, amelyek nem szerepeltek a lízing nettó befektetésében, akkor azokat ugyanabban a beszámolási időszakban kell elszámolni az eredményben, mint a kifizetéseket kiváltó események.

  • Károsodás . El kell ismerni a lízing nettó befektetésének esetleges értékvesztését.

  • Nettó befektetés . Módosítsa a lízing nettó befektetésének egyenlegét a kamatbevételek összeadásával és az időszak során beszedett lízingdíjak levonásával.

Ha az ilyen típusú lízinget a lízingidő lejárta előtt megszüntetik, a lízingbeadónak tesztelnie kell a lízing nettó befektetését értékvesztés szempontjából, és szükség esetén értékvesztés miatti veszteséget kell elszámolnia. Ezután osztályozza át a lízing nettó befektetését a legmegfelelőbb befektetett eszköz kategóriára. Az átsorolt ​​eszközt a lízingkövetelés és a maradványeszköz könyv szerinti értékének összegében kell elszámolni.

A lízingidő lejártával a lízingbeadó a lízingbe történő nettó befektetését átsorolja a legmegfelelőbb tárgyi eszköz számlára.