Tőke lízing könyvelése

A tőke lízing olyan lízing, amelyben a lízingbevevő nyilvántartja az alapul szolgáló eszközt, mintha az eszköz tulajdonosa lenne. Ez azt jelenti, hogy a lízingbeadót olyan félként kezelik, amely véletlenül egy olyan eszközt finanszíroz, amelyet a lízingbevevő birtokol.

Megjegyzés: Az ebben a cikkben említett bérleti elszámolás megváltozott a Számviteli Standardok 2016-02-es frissítésének kiadásával, amely most hatályos. Következésképpen a következő tárgyalás csak a 2019 előtti lízingszámlálásra vonatkozik. A lízingelszámolással kapcsolatos legfrissebb információkat lásd a Lízingek könyvelése tanfolyamon.

A régi számviteli szabályok szerint a lízingbeadónak a lízinget tőkebérletként kell nyilvántartania, ha az alábbi feltételek bármelyike ​​teljesül:

  • A lízingidőszak az eszköz hasznos élettartamának legalább 75% -át lefedi; vagy

  • Lehetőség van a lízingelt eszköz megvásárlására a lízing lejártát követően, piaci ár alatt; vagy

  • A lízingelt eszköz tulajdonjoga a lízing lejártát követően a lízingbevevőre változik; vagy

  • A minimális lízingfizetések jelenértéke a lízing kezdetekor az eszköz valós értékének legalább 90% -át teszi ki.

A lízingbeadó és a lízingbevevő általában előre megegyezik a lízingfeltételekben, amelyek a lízinget operatív lízingnek vagy tőkebérletnek minősítik; a bérleti elemzés eredménye ritkán véletlenszerű.

Ha ezen kritériumok vizsgálata azt mutatja, hogy a lízingelt eszköz tőke lízing, a lízing elszámolása a következő tevékenységekből áll:

  1. Első felvétel . Számítsa ki az összes bérleti díj jelenértékét; ez lesz az eszköz nyilvántartott bekerülési értéke. Jegyezze fel az összeget terhelésként a megfelelő tárgyi eszköz számlára, és jóváírásként a tőke lízing kötelezettség számlájára. Például, ha egy termelőgép összes lízingfizetésének jelenlegi értéke 100 000 USD, akkor azt vegye fel 100 000 USD terhelésként a gyártóberendezések számlájára, és 100 000 USD hitelként a tőke lízing kötelezettség számlájára.

  2. Bérleti díjak . Mivel a vállalat lízingszámlákat kap a lízingbeadótól, az egyes számlák egy részét kamatráfordításként könyvelje el, a fennmaradó részt pedig a tőke lízingkötelezettség számláján lévő egyenleg csökkentésére használja fel. Végül ez azt jelenti, hogy a tőke lízing kötelezettség számláján az egyenleget nullára kell csökkenteni. Például, ha a lízingfizetés összege 1000 dollár volt, és ebből az összegből 120 dollár kamatköltség volt, akkor a bejegyzés 880 dolláros terhelést jelentene a tőke lízing kötelezettség számláján, 120 dollár terhelést a kamatköltség számlán, és 1000 USD jóváírást a szállítói számlára.

  3. Amortizáció . Mivel a tőke lízing útján nyilvántartott eszköz lényegében nem különbözik bármely más állóeszköztől, azt a szokásos módon kell amortizálni, ahol az időszakos értékcsökkenés a nyilvántartott eszköz bekerülési értékének, esetleges megtérülési értékének és hasznos élettartamának kombinációján alapul. Például, ha egy eszköz költsége 100 000 USD, nincs várható megőrzési értéke, és 10 éves hasznos élettartama van, akkor az éves értékcsökkenési bejegyzés 10 000 USD terhelés lesz az értékcsökkenési költség számlán, és jóváírás a felhalmozott értékcsökkenési számlán. .

  4. Ártalmatlanítás . Az eszköz elidegenítésekor jóváírják azt az állóeszköz-számlát, amelyen eredetileg nyilvántartásba vették, és a felhalmozott értékcsökkenési számlát megterhelik, így ezeken a számlákon az eszközhöz kapcsolódó egyenlegek ki nem kerülnek. Ha különbség van az eszköz nettó könyv szerinti értéke és eladási ára között, azt nyereségként vagy veszteségként kell elszámolni abban az időszakban, amikor az elidegenítési ügylet megtörtént.

Röviden: a "normál" tárgyi eszköz és a lízing útján megszerzett eszköz elszámolása megegyezik, kivéve a kezdeti eszközköltség levezetését és a lízingdíjak későbbi kezelését.