Jelzálog hitel

A jelzálogkölcsön olyan adósságinstrumentum, amelyet a hitelfelvevő birtokában lévő ingatlan biztosít. A jelzálogkölcsön feltételei szerint a hitelfelvevő köteles sorozatos törlesztésre. Végül az alapul szolgáló hitel tőkéjét kifizetik, és a hitelező megszünteti a kapcsolódó ingatlanok zálogjogát. Ha a hitelfelvevő elmulasztja a fizetéseket, akkor a hitelező kizárhatja az ingatlant. A kizáráskor bárkit, aki az ingatlanban lakik, kilakoltatják, és az ingatlant eladják a jelzálog fennmaradó összegének kifizetésére.

A biztosítékok megléte miatt a jelzálogkölcsönöket viszonylag biztonságosnak tekintik a hitelezők számára; ezért a jelzálogkölcsönök kamatlábai általában alacsonyabbak, mint a fedezetlen adósságoké.