Lízing

Amikor egy eszközt szerzett által nyújtott finanszírozás a lízingbeadó, a tranzakció az úgynevezett lízing . Amikor a lízingbevevő lízingszerződést köt, fix időszakos díjat fizet a lízingbeadónak. Ez a díj lényegében a lízingbeadónak nyújtott tőke visszatérítéséből, valamint egy kamatösszetevőből áll. A lízingbeadó a mögöttes eszköz megszerzéséért és tartásáért felmerülő egyéb díjakat is felszámíthatja, például a személyi vagyon adókat.

A lízingnek két általános típusa van:

  • Operatív lízing . Az operatív lízing olyan finanszírozási megállapodás, amelynek értelmében a lízingbeadó hivatalosan birtokolja a lízingelt eszközt, és az eszközt pénzügyi nyilvántartásában rögzíti. A lízingbeadó ezért az eszközhöz kapcsolódó értékcsökkenési leírást könyveli el. A lízingbevevő minden időszakban csak a lízingköltséget könyveli el, a bérbeadónak fizetett összeg összegében. Ez a típusú lízing nagyobb valószínűséggel olyan időszakot ölel fel, amely rövidebb, mint az eszköz teljes élettartama, és a lízingbevevőnek a szerződés végén nem kínálnak felvásárlási záradékot.

  • Tőke lízing . A két fél szerepe megfordul tőke lízing keretében. E megállapodás értelmében a lízingbevevő nyilvántartásba veszi az eszközt, és elszámolja az értékcsökkenési leírást. A lízingbevevő az összes befizetést kamat- és tőkekomponensekre osztja szét, és az egyes elemeket külön-külön rögzíti. Lényegében a megállapodást hitelként kezelik, amelyet a lízingbevevő az eszköz megvásárlására használ fel.

A lízingmegállapítások költségeinek csökkentésére többféle módszer létezik. Az egyik az, hogy számos eszközt kell beszerezni egyetlen lízingszerződés égisze alatt, így csökkenthetők a lízingspecifikus költségek. Egy másik alternatíva, hogy a meglévő bérleti szerződésekkel ugyanezt a megközelítést alkalmazzák, kifizetik és összegyűjtik egyetlen alapbérlet keretében; ezzel csökkentheti az összesített finanszírozási költségeket.

A lízing kiváló finanszírozási alternatíva azoknak a szervezeteknek, amelyek csak néhány eszközt akarnak elkülöníteni fedezetként, ezáltal az összes többi eszközt biztosítékként hagyják más típusú hiteleknél, például a vállalati hitelkeretnél. A lízing életképes alternatíva lehet egy olyan vállalkozás számára is, amely nincs a legjobb pénzügyi helyzetben, mivel a lízingbeadó megtartja a lízingelt eszköz tulajdonjogát, és így vissza is igényelheti, ha a fizetések nem történnek meg időben. Továbbá nem valószínű, hogy a lízingbeadó szövetségeket kötne az egész vállalkozás pénzügyi műveleteire.

Előnyei ellenére van néhány probléma a lízinggel. Különösen a lízingbeadó zavarhatja a fizetett lízingkamatot, ami magas kamatlábakat eredményez. Ezenkívül a tipikus bérleti szerződés megköveteli, hogy minden fizetést a bérlet időtartama alatt teljesítsenek; lehet, hogy nincs lehetőség korai fizetésre.