Hiányigény

Hiánykövetelés az ingatlan azon zálogjoggal biztosított követelésnek az a része, amely meghaladja az ingatlan értékét. Ebben az esetben a hitelezőnek biztosíték kamatot kap a biztosítékának erejéig, míg követelésének a fedezet értékén felüli bármely túllépése fedezetlen követelésnek minősül. A követelés ezen fedezet nélküli része a hiánypótlás. Ez egy különleges problémát jelent a fedezett hitelező számára, amikor a bíróság alacsony értéket rendel a hitelező fedezetéhez, mivel ez azt jelenti, hogy követelésének nagyobb része a fedezetlen követelések besorolásába kerül.