Hogyan kell elszámolni a föld eladását

A földértékesítés elszámolása különbözik bármely más típusú befektetett eszköz értékesítésének elszámolásától, mivel nincs a halmozott értékcsökkenési ráfordítás, amelyet a könyvelési nyilvántartásból törölni lehet. Ennek az az oka, hogy a földet nem értékcsökkentik, azon elmélet alapján, hogy a földet nem használják fel (ahogy az más állóeszközök esetében is történik).

Amikor földet ad el, terhelje meg a Cash számlán a vevőtől kapott fizetés összegét, és jóváírja a Land számlát, hogy eltávolítsa a földmennyiséget a főkönyvből. Hacsak a vevő nem fizeti meg pontosan azt, amit fizetett a földért, nyereség vagy veszteség is keletkezik a föld eladásakor. Ha az önnek kifizetett készpénz összege nagyobb, mint amit a föld költségeként könyvelett el, akkor az eladás nyereséget jelent, és azt jóváírásként könyvelik el. Ha az önnek kifizetett készpénz összege kevesebb, mint amit a föld költségeként rögzített, akkor az értékesítés veszteséggel jár, és azt terhelésként könyveli el.

Például az ABC Company megvesz egy földterületet 400 000 dollárért, két évvel később pedig 450 000 dollárért eladja. 50 000 dollár nyereség származik az eladásból, és a naplóbejegyzés így néz ki: